为什么“货比三家”还是选择了嘉韵·公园里?因为我们建的不仅是房子，而是经得起业主审视的艺术品;因为我们卖的不仅仅是房子，而是有品位的生活方式……

　　嘉韵·公园里·欢乐金街，郑州市政府、上街区委、区政府支持的重点工程，嘉晟集团实力钜献，集团旗下河南嘉韵置业精工力作，东临淮阳路、西临登封路、南临丹江路、北临许昌路，总投资15亿元，占地面积230余亩，总建筑面积35万平方米，超低容积率2.24，绿化率高达40%，集电梯花园洋房、高层住宅、摩登豪私公寓、纯商业全临街商铺、写字楼为一体的城市综合体。

　　■规划 经得起岁月考验——可以世袭的荣耀

　　该项目最初的五稿规划都被公司否定了，因为一开始设计的是纯住宅、花园洋房、联排别墅，但是作为一个成立于1983年的本土企业，公司不是为了开发一个楼盘，而是为了打造利于上街人民的，提高城市形象的一个标杆性项目。

　　公司通过反复调研、论证，发现该地块周边居住人口达8万人之多，但是西边登封路的居民往东边淮阳路、左照沟公园去的话必须要绕道而行，周边商业和生活配套也很不完善，人们的出行和生活极其不便。此外，按照城市交通规划要求，市区内每400米设置一个公交站牌(因为人们步行逛街疲劳距离一般在300-500米)，恰巧登封路至淮阳路直线距离刚好500米。得天时、占地利、拥人和，通过多方多次论证，公司不惜花重金委托国际顶尖的澳大利亚WFG设计院按照20年不落后的现代新亚洲风格进行规划设计，并拿出66亩地(近1亿元的价值)，花费2000多万元修建了这条具备市政道路功能的商业街——欢乐金街。

　　在住宅规划上，本着“出则繁华 入则宁静”的规划理念，住宅规划以花园洋房为主，附带高层住宅，为了保证项目品质，提高业主舒适度，公司自主下调政府批准的容积率，就是为了打造上街乃至郑西板块最高端品质项目。

　　■建筑 细节彰显亮点

　　企业如人，有的含蓄内敛，有的热情奔放，有的低调务实，有的浮夸张扬，嘉韵置业是典型的理科生、务实派，干得多说得少。在建筑细节上，公司吸取中国精细化地产领军品牌—永威置业的优点，精雕细琢、精益求精，充分考虑用户的居住享受需求，处处体现细节关怀和人文呵护。

　　窗户：上街区首家采用双中空三层玻璃节能断桥彩铝窗!超静音、超节能!

　　电梯：采用世界品牌芬兰通力电梯，电梯轿箱加高、加宽20公分，装修材料、大件家具自地库直达家门口;如果出现急救，连抬病人的担架都能放进去，争取每分每秒的抢救时间。

　　入户门：入户门采用1.2米*2.3米的加高、加宽双开子母门，大门大户，彰显雍容华贵，同时便于高大豪华家具的搬入!

　　入户大堂：精装酒店式单元门厅，体面从容。

　　安保系统：上街首家采用刷卡门禁系统和360度无盲区安保监控，更安全、更放心。

　　车库车位：上街区首家地面采用彩色金刚砂研磨、灯光球场式子母停车位!人车分流，所有业主车辆必须停放于地下车库和车位，坐电梯直达入户!

　　商业街：街长500米、宽32米;两侧45度停车位，并独有女士专用停车位;独立商铺双面临街;高端石材玻璃幕墙;“双首层”设计，24部独立观光电梯直达三层、四层，使三层、四层犹如一层商业。

　　■景观 新亚洲风格唯美宅院

　　社区景观绿化的造价一般约在300元/㎡，而嘉韵·公园里不惜耗巨资，以600元/㎡的高昂造价为居住者呈现更为高端、更为细致的景观绿化。

　　嘉韵·公园里精选40余种昂贵绿植，合理搭配，为业主们构建四季常青的社区景观。同时，在景观层次的塑造上，嘉韵·公园里也极致考究，将各种名贵树种错开位置，形成草坪—观赏地被组合—花灌木—乔木—大乔木五重立体景观，不同色彩的树木和花卉的搭配更营造出一种富于韵律感，自然、生态、立体景观效果，移步异景，步随景异。

　　“仁者乐山，智者乐水”、“城有水则秀、居有水则灵”。嘉韵·公园里引入景观水系，打造内部水景公园。水、绿色植物、别墅级花园精品洋房有机融合，让人有回归自然的感觉，与自然零距离相拥呼吸，静赏湖畔绝美景致，俨然是一个自然生态园，一个天然氧吧。

　　■户型 为有品位、有投资眼光的你量身打造

　　电梯花园洋房是嘉韵·公园里的一大亮点，作为一种亲地型建筑，其对土地资源的占有性较强，在近些年的规划和建设中已经非常罕见，逐渐成为城市稀缺住品。

　　依据上街区目前稀有的、位于区域核心位置的住宅情况，嘉韵·公园里的电梯花园洋房以一、二层附带下沉式庭院的特点打造属于上街高端群体的私家独院;在下沉式庭院的设计上，项目摆脱以往下沉2.5—3米形如天井似的限制，增加成本把下沉式庭院基座抬高70公分达到下沉1.8米，宽度做到6米，大开敞，让业主感受到真正的私家庭院，且下沉庭院分别送给一楼和二楼的业主。

　　洋房一层：送联排别墅式全采光负一层及下沉式花园!再送地上朝南大花园!

　　洋房二层：送联排别墅式全采光负一层及下沉式花园!再送地上北向大花园!

　　洋房顶层：送一层联排别墅式屋顶大花园，进口电梯直达入户!

　　双面纯临街商铺：“一托二”、“单一层”、“小托大”户型设计。“一托二”纯商业、全临街商铺，不用养的熟铺，自营、租赁同时兼顾，即当老板，又当房东，租金对冲月供;第三层、第四层四合院式商铺，为私人会所、养生馆、茶楼等量身定制，独享专属观光电梯。

　　摩登豪私，易商易居经典小户型：38平方摩登豪私经典小户型，小空间、大格局，80、90后居住、投资首选!

　　■配套 醇熟的生活节拍

　　自然的尊贵，在于它每一个周全的角度。如果说居住品质的硬件在于建筑，那么软件则来自服务。嘉韵·公园里24小时保姆式物业服务，贴心关怀无微不至，全面打造亲情化、个性化、细致化的物业服务，将英式管家的贴心服务，注入到生活细节中，让每位业主感受到微笑和礼遇。

　　住在嘉韵·公园里，咫尺尽享悦禾新天地、宏丽来生活馆、奥体国际健身等便捷生活;孟母三迁，择邻而居，良好的成长环境对于孩子的健康成长至关重要，外国语小学、实验高中、实验初中、第二外国语中学就在家门口;农行、建行、交行以及农商行正在规划设置营业网点及24小时自助银行等金融配套服务。

　　■价值 不可估量的绝版珍藏品

　　交通网络成熟便捷、特色产业风生水起、区域配套逐渐完善、生态人居备受青睐、社会资本竞相涌入……伴随着郑上新区建设蓝图的快速落地，伴随着上街区“十三五”各项规划的加速推进，上街会实现多重价值裂变，成为发展高地，正如十年前的郑东新区，这里也将成为一个缔造财富传奇的新领地。

　　“得地段者得天下”，先机即是商机，一座城市只有一条特色商业街，反映一个城市的繁荣程度，代表一个城市的名片、一个城市的核心商圈、一个城市的文化聚集地，在上街，欢乐金街便是最佳的选择。

　　越了解地产，越信赖嘉韵，选择嘉韵，就是选择自己的感觉，相信嘉韵，就是相信自己的眼光!能够将住宅真真正正做到“出则繁华 入则宁静”，放眼上街全城，都十分罕有。嘉韵·公园里名副其实、当之无愧!

　　品鉴热线：0371-63277000/63279000

　　项目地址：上街区淮阳路26号(老干部局北邻欢乐金街)